茵锦科技创业园位于杭州市余杭经济技术开发区振兴东路10号，总建筑面积5780平米，其中直接用于科技创业人员创业预孵化和在孵企业的场地面积4375平米，占孵化场地总面积的76%。重点引进以“物联网”为核心的新一代高新技术产业，同步引进“智能制造、人工智能、节能环保”等产业。

水韵江南科创园项目位于超山风景名胜区南部，陈家木桥工业区西侧，规划五洲路南侧、莲花港东侧，总投资约34.36亿元 项目设计融入数字化、BIM 技术、海绵城市、去工厂化等全新理念，旨在打造“国内领先、国际一流”的现代化花园水厂。

水韵江南科创园设计风格为中国古典园林的意境和现代造景的完美融合，超低容积率和超高绿化率打造“中国最美水厂”，漫步其中，超山为景办公环境优雅。

项目一期建设完成A区为自来水厂区，B区为集团办公及产业招商区。一期B区共计面积108680㎡，建设有9幢楼宇，其中拟规划 1#、3#、8#楼(专家楼)，建筑面积约14000 ㎡；其中2#、6#、7#为产业用房，5#、9#为配套用房，建筑面积约20000 ㎡。

现对 2#、5#、6#、7#、9#楼宇空间，约20000㎡进行科创园区打造。拟通过自主招商运营管理服务体系，力争打造具有产学研一体化的科技孵化园区，打造产业集群的孵化平台、以及水务相关产业总部基地以及人才产业创新集聚地。

2#总面积为3010㎡，总共两层，配置有约32个办公室，面积为14-135方，约6个会议室面积为22-58方，配有3个内部庭院可供使用。

5#楼面积为5667㎡，总共三层，定位为园区配套，提供食堂、宴会厅等功能，定位引进一家知名餐饮品牌，提供聚餐、水吧等丰富的服务。

6#楼面积为4395㎡，分为三个单元，约58个办公室14-125㎡，约5个会议室面积23-45㎡，内部配有4个内部庭院面积150-300㎡.

7#楼面积为3865㎡,分为ABC三个单元，约31个办公室14-73㎡，约4个会议室面积29-48㎡，约19个带独立卫生间的值班室可变为宿舍等，另配有4个独立内部庭院面积约150-300㎡。

孵化器一期位于振兴东路9号，建筑面积7344平方米。园区临近临平城区，交通便利，周边生活设施齐全，现园区内有入驻企业28家，主要以大文创和互联网+产业为主。

孵化器二期位于泰极路3号，建筑面积14800平方米。园区由1栋办公用房和2栋科研生产用房组成，可以满足企业研发及中试的生产需求。目前园区入驻企业有28家，主要以智能制造和新能源新材料产业为主。

孵化器三期位于红丰路509号，园区总建筑面积24900平方米，除2万平方米可供企业入驻的孵化器科创区外，还配有112套精装修人才公寓及食堂、会议室、篮球场等公共配套设施。现园区有入驻企业49家，主要以大健康和检测检验产业为主。

临平区大学生创业苗圃位于杭州余杭高新园区创业中心三期（红丰路509号）内，由临平开发区管委会和临平区人社局指导，因诺负责运营，以科学的规划和管理理念，完善的配套设施，轻松解决入园大学生创业项目的办公需求。目前苗圃在孵企业25家；累计培育规上企业2家，国家高新技术企业2家，杭州市科技型初创企业培育工程1家，获得过杭州大学生创业无偿资助项目6家。

因诺智创谷位于旺盛路8号，园区围绕生物经济产业链，重点招引医疗器械、健康装备、医用材料、生物技术服务等智能制造和生物经济交叉领域的项目，集聚80-100家科技类、研发类企业。2021年获评杭州市级科技企业孵化器。致力构建全生态产业空间、提供全方位赋能服务的一站式商务服务中心。

东部科创园·五洲园区位于五洲路26号，园区围绕健康产业生态圈、高端医疗仪器、精准医疗、健康大数据等领域招引并孵化培育入驻企业，配套产业投资基金和融资服务体系，以“产业空间+投资基金+产业服务”模式，打造创新医疗与大健康产业创新发展基地。2022年获评杭州市级科技企业孵化器和浙江省级小微企业园。

东部科创园·中心园区位于天荷路115号，园区依托开发区智能制造产业优势，以汇聚高端装备制造龙头企业及科创企业、行业研究中心、高校成果产业转化平台为核心，将园区打造成为高端装备制造及新材料的产研融合基地及科研院校技术成果+龙头企业产研中心+资金汇聚的资源高地。2022年获评杭州市级科技企业孵化器和浙江省级小微企业园。

星云城位于星灵街15号，园区以时尚数字经济为主导定位，引入自主培育的独立设计师品牌、服装供应链企业、自主研发的科技类企业及各类服务配套类企业。目前已经具备包含工商代办、财务服务、律师顾问、人力资源、知识产权服务、科技项目申报辅导等孵化器相关基础配套服务，为企业实现系统化、专业化园区服务。

运河智造科创园位于杭州市临平区大运河科创城塘栖板块的核心区域，是因诺控股旗下在临平区运营的第十个园区，园区将通过“产业空间+投资基金+产业服务”模式，打造成为装备制造及数字经济两大特色产业的产研融合双基地。